mercredi 28 septembre 2016
 
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Vous voulez vendre un bien immobilier.

Pour mieux vendre votre propriété, rendez votre résidence accueillante pour les visiteurs avant la visite d'un acheteur éventuel.


LA PREMIÈRE IMPRESSION

Souvenez-vous que la première impression des visiteurs est l'entrée principale de la maison, assurez-vous que tout soit propre et repeint s'il y a lieu. Votre jardin et l'aménagement paysager doivent être entretenus régulièrement. Assurez-vous que les feuilles mortes et les déchets n'apparaissent pas dans la cour.


VOUS MONTREZ LA SITUATION ACTUELLE...

Afin d'éviter les explications sur ce que pourrait avoir l'air votre maison, assurez-vous d'effectuer quelques retouches de peinture, de réparer les fissures apparentes, de réparer les carreaux brisés et de tenir la maison toujours accueillante.


LES MOINDRES DÉTAILS SONT IMPORTANTS...

Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement de toutes les portes, tiroirs, fenêtres coulissantes et à battants. Un robinet qui fuit altère l'apparence d'un bain ou d'un évier et laisse entrevoir une plomberie défectueuse. Réglez tous ces ajustements, votre maison prendra de la valeur.


LA SÉCURITÉ AVANT TOUT...

Assurez-vous que les descentes d'escaliers soient dégagées et que tout soit à l'ordre, car les visiteurs voudront voir les moindres coins en toute sécurité. Il faut éviter tout accident et ne pas nuire au bon déroulement de la visite ; une vente est en cours !


LES SALLES DE BAIN INFLUENCENT LA DÉCISION DE L'ACHETEUR...

Ces pièces doivent être étincelantes de propreté, la robinetterie nettoyée, les fissures et les manques de calfeutrage réparés, les serviettes et la lingerie toujours propres.


LES CHAMBRES À COUCHER ACCUEILLANTES...

Gardez ces pièces éclairées et propres, enlevez les meubles inutiles, utilisez des couvre-lits attrayants aux couleurs harmonieuses, les stores et rideaux bien nettoyés.


L'ÉCLAIRAGE, UN ÉLÉMENT CLÉ...

Ouvrez les stores et les rideaux, le visiteur pourra constater comment votre maison est bien éclairée et gaie.
Une maison bien éclairée est une marque de bienvenue. Si les visiteurs viennent en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, remplacez les ampoules s'il y a lieu. La maison sera chaleureuse et accueillante.


DE LA MUSIQUE DOUCE...

Votre musique n'est pas nécessairement celle du visiteur; prenez soin de baisser le volume de vos appareils et de fermer le téléviseur. Laissez votre agent immobilier discuter avec son client en toute quiétude, vous serez surpris des résultats.


LA PLUS BELLE MAISON DU SECTEUR...

C'est peut-être vrai mais laissez le visiteur le découvrir. Ne lui parlez pas de l'occasion unique qui se présente à lui. Si le visiteur vous fait remarquer certains défauts ou émet une remarque désobligeante, soyez attentif et gardez vos commentaires. Soyer accueillant et attentif mais ne faites pas le travail de l'agent. Le client est là pour visiter et non pour converser.


LES NÉGOCIATIONS...

Votre agent immobilier connaît les besoins et les désirs des visiteurs, il pourra mieux que vous insister sur certains avantages qu'offre votre maison. Si vous avez des questions, attendez, il vous téléphonera.


FAITES CONFIANCE...

Votre agent immobilier est à votre disposition en tout temps. Avant de prendre des décisions importantes relatives à la vente de votre maison, consultez-le. Il possède une vaste expérience et est toujours à votre service.


 
 
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